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服务式办公室出租

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服務式辦公室

服務式辦公室

概念

服務式辦公室也被稱作服務型辦公室,商務中心,辦公商務中心,行政套房或行政中心,在世界各大城市的商務區比較常見 為客戶提供盡可能完整的辦公服務體系,以服務性為主的全新辦公出租方式,是辦公室出租的最高級的形式。

起源

“服務式辦公室“起源于20世紀70年代末期的美國,是辦公室出租的最高級形式,是以服務性為主的全新辦公室出租方式。 “服務式辦公室”在歐美國家又稱“商務辦公室”,也可以稱作快捷辦公室,或者直接被稱為商務中心。是指每間已裝修完 畢,配有辦公家具,可供出租辦公室。“服務式辦公室”為客戶提供盡可能完整的辦公體系,除了為客戶提供辦公地點,辦 公家具,用品。設備等硬件外,還提供人員和之相匹配,包括秘書,會計,接待等。“服務式辦公室”是一種集商務中心, 行政,于一體的辦公模式。這種辦公迷失對我國傳統模式的顛覆和創新將是革命性的。

特點

01 服務式辦公室的優勢

“服務式辦公室”服務完備周到,齊備物業,水,電,空調,寬帶等等,辦公方式靈活,可減少企業非核心業務方面的 資金消耗,增加了企業資產的流動性,降低了企業投資風險。和傳統意義上的辦公室相比,服務式辦公室有無可比擬的優勢 。有些還可以共享酒店的前台專業商業服務,包括郵件免費收發,便捷打印,複印,傳真,掃描等,充分幫助剛剛起步的中 小企業公司。

02 辦公空間靈活機動

辦公空間靈活機動:服務式辦公室的獨立分隔的辦公室單元區可提供1人起用的面積空間。目前服務式辦公室的租空 間一般按人數計算,內側的辦公單元基本為1人—5人,外側稍大,但大部分也在10人以下。這種出租方式比較適合剛剛起 步的公司,可變大也可縮小。

03 服務式辦公室的優勢

出租期限伸縮自如:服務式辦公室的租期可以使3個月至24個月,也可以使幾個月起的不斷續租, 租約的長短完全 取于公司和企業不同的商業計劃和目的,且無需承擔任何的賠償和損失。 傳統辦公室租期一般為12個月至36個月,若租期內擅自解除或違反合同,不履行合同,業主將沒收全部押金, 有時 租客還需要承擔額外的相關經濟賠償責任。

FOCUS服務式辦公室

Focus精心為你準備了各種房型的辦公室,擁有典雅舒適的辦公環境和齊全的辦公設備,讓不同需求的企業或個人創業者輕 鬆開啟業務,拎包即可享受全套的現代辦公室體驗和高效全方位的後勤支持。


Focus商務中心辦公室類型

  • 標準辦公室(standard) 2-4人使用
  • 景觀型辦公室(landscape) 3-6使用
  • 豪華型辦公室(luxury) 5-7使用

標準型辦公室

經濟實惠的標準辦公室,加上專業的行政支持及公共區間,適用于新成立起步階段企業


景觀型辦公室

精緻舒適的景觀型辦公室,景觀開闊,格局方正。適合業務穩定的中型團隊。


豪華型辦公室

寬闊實用的豪華型辦公室,開闊的景觀及實用的空間利用,實用于員工較多的團隊。

FOCUS服務

商務辦公室服務

福卡斯協助每一位客戶快速進入當地市場和拓展商機。福卡斯致力為每一位客戶提供優雅舒適的辦公環境和 優質高效的商務服務,為客戶提供非核心業務的全套專業化解決方案,最大程度節約入駐企業的運營成本

商業文秘和行政後勤服務

為你提供中英接待,文書處理,信函收發,電話傳真應答代轉,複印,列印,辦公用品配送,票務訂購, 定期清潔等一系列日常辦公事務。

會議室出租服務

福卡斯提供會議室出租和會議接待,,提供投影設備和高格調的會議環境。無論是貴賓接待,業務洽 談,產品發佈或是員工培訓,您都可以再這裡輕鬆安排,并最大限度節省時間和金錢。

虛擬辦公服務

無需花費高昂,無需身處廣州,即可在天河商務核心建樹優良的自我企業形象,同享尊貴商務服務。中盈 團隊會為閣下個性化地處理來電接聽,來電轉移,信函收發,傳真收發,客戶接待和商業地址使用等多項 服務,無論您身處何方,皆如在自家辦公室一樣進行工作。

FOCUS優勢

01 地段優勢

福卡斯商務中心地處南中國的經濟中心——廣州。位於廣州天河中央商務區(CBC)-廣州天河體育東路羊城國際商貿中 心西塔25層,俯瞰天河體育中心,為你打造高端企業品牌形。

02 交通優勢

地鐵體育中心正上,毗邻廣州東站,客運站,公交,BRT,交通暢通無阻。

04 景觀優勢

福卡斯商務中心擁有360度全景,舒適飄窗,坐擁天河體育中心最佳景觀,天河中央商務區繁華盡收眼底。

05 功能優勢

全新時尚典雅裝修,豪華尊貴一體化商務設施和現代化商務服務空間設計理念,附送全套辦公傢私,多功能十人會議室; 小型洽談室,2個自助休閒吧,隨時享用工作之餘的愜意。

06 服務優勢

24小時監控封閉管理,為客戶提供全方位保障,中英文行政秘書服務,代接電話,代收快遞等一應俱全的管家式服務令 您賓至如歸,實體辦公室服務,虛擬辦公室服務,彈性租憑,安全便捷,水電,網絡,保潔租金全包,較傳統辦公室可 以節約60%的費用。完全實現拎包入住。

和傳統寫字樓比較

服務式辦公室的特點

  • 免除大筆裝修成本及代理佣金。
  • 實時進駐設施齊備的辦公環境,簡易方便立即可以開展業務。
  • 寬帶上網及通訊設備一應俱全,節省添置家具的費用。
  • 辦公室空間大小可靈活調整,節省成本。
  • 靈活彈性的租約,更有利於企業發展。
  • 公司可于同一樓層靈活開展。
  • 秘書支持,先進的會務設施,以及其他的後勤服務,均在您用得的時候方須付費。
  • 精通三語的接待員及專業的行政管理隊伍隨時為您及您的客戶效勞。
  • 待訂酒店,票務等貼心服務更是讓您省時省心。

傳統寫字樓的特點

  • 待訂酒店,票務等貼心服務更是讓您省時省心。
  • 落實條款,裝修及添置設備時多月。
  • 須付裝設上網及購置通訊系統費用。
  • 面積往往過小或過大。
  • 一般寫字樓租期最少一年起,如變動規則意味著前期裝修投資大量浪費。
  • 公司在同一大夏開大比較困難。
  • 須投資于招聘及培訓專業人員,或須額外資金來設置會議設施,且會議室及接待區往往使用率不高,造成極大浪費。
  • 須招聘接待人員及清潔人員,IT管理人員等。
  • 往往只有大面積的寫字樓出租。

使用Focus服務式辦公室,從哪些方面可以節約成本和時間?

  • 1.免除裝修設計,辦公室基本設置和家具,儀器用品,代理費等前期的資金。
  • 2.節省前台文員,清潔人員,物業管理人員等的薪酬,訓練費用,聘用費用等等
  • 3.不必投資額外空間,按實際需求享用會議設施,休息室,餐飲區等設施。
  • 4.無需支付物業管理費,水電費,空間使用費,網絡費及通訊系統出裝費等。
  • 5.尋找新的辦公室并不簡單。你需要考慮辦公室的帶下及寫字樓地段,租期長短,期間涉及長時而繁複的挑選,談判和決定過程。

客戶群體

  • 創業型公司
  • 外企私企駐粵代表處
  • 顧問咨詢類公司
  • 短期項目臨時辦公室
  • 分公司或小型新公司成立
  • 公司調整規模
  • 臨時或中長期的專家組織
  • 于廣州發生項目派駐先遣人員進行實地調研,業務聯繫
  • 駐廣州聯絡處,辦事處,設計處,監理督導處,貿易洽談,交易點,服務點,咨詢點
  • 大型公司駐異地,為該地區提供售後服務,產品咨詢和即時解決方案
  • 中小型企業,機構須提升品牌形象

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